Büyükaslan,Kentsel Dönüşüm Projemizde Mutlu Son

Adıyaman Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından “Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında eski Marangozlar Sitesi’nin bulunduğu bölgede yaptırılacak konutların ihalesi; 25 Temmuz 2012 tarihinde gerçekleştirilecek.    

Belediye Başkanı M. Necip Büyükaslan, konuyla ilgili bir basın toplantısı düzenleyerek, Musalla Mahallesi “Kentsel Dönüşüm Projesi”nde yaşanan süreci izah ederek, mutlu sona gelindiğini vurguladı. Belediye Meclis Salonu’nda gerçekleşen toplantıda projeyi hayata geçirmek için zorlu mücadelenin ardından mutlu sona ulaşmanın sevincini yaşadıklarını dile getiren Başkan Büyükaslan, şunları söyledi:

“Adıyaman Belediyesi olarak bugüne kadar hiçbir belediyenin, belediye başkanının el atmadığı birçok konuya el attık. Birçok problemin çözümü için girişimlerde bulunduk.

Girişimlerimizin bazıları normal seyrinde gitti. Yatırımlarımız başladı ve büyük bir hızla devam ediyor. Bazı yatırımlarımız da var ki, çok zorlandığımız yatırımlardı. Bu projelerden birisi de Musalla Mahallesi’ndeki ‘Kentsel Dönüşüm Projesidir.’ Bilindiği gibi ilk önce Marangozlar Sitesi projesi, yapımı ve onun taksimatıyla ilgili birçok sorunlar yaşadık. Kamuoyu şahittir ki, ilk etapta gitmek istenilmedi, kimse yerinden ayrılmak istemedi. Defalarca anlaşma yolunda sıkıntılar yaşadık. Ancak sonunda anlaştık. Marangoz esnaflarımızı ziyaret etik ve hepsinin memnun olduğunu gördük. Şehrimizin doğusu yapılan yatırımlarla çok kıymetlendi, adeta cazibe merkezi haline geldi. 

Ama biz dedik ki, şehrin tüm kesimini değerlendirelim. Kıymet bulsun, geri kalmasın, değer kazansın istedik. Bu amaçla kollarımızı sıvadık. Musalla, Varlık ve Mara mahallelerimiz bizden önceki dönemlerde adeta cazibeliğini yitirmişti. Bu bölgeye konut yaptırarak canlandırmayı istedik. TOKİ ile birlikte ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ni uygulamaya karar verdik burası için. Bismillah diyerek, işe giriştik. Bazı zorluklarla karşılaştık ama şükürler olsun ki mutlu sona geldik. Bu mutluluğumuzu kamuoyu ile paylaşmak istedik. Kentsel dönüşüm ve toplu konut projesi için, ilk önce 7 Mayıs 2007 tarihinde 71 sayılı karar gereği belediye meclisi olarak karar aldık. Bu kararımızla 21 Mayıs 2007 tarihinde Adıyaman Belediyesi olarak, TOKİ’ye müracaatta bulunduk.

Müracaatımızın akabinde başta Sayın Başbakanımız olmak üzere, ilgili yetkililerle konuyla alakalı görüşmeler yaptık. Daha önce TOKİ Başkanıyla da bu konuyu görüşmüştük. Koşuşturmaların ardından başta Sayın Başbakanımızın emir ve talimatlarıyla, ‘Adıyaman İl Kentsel Dönüşüm Projesi’ için süreç başlatılmış oldu. 31 Mayıs 2009 tarihinde ‘kamulaştırma olur’ yazısını TOKİ’den çıkarttırdık. Bu yazıdan hemen sonra oluşturulan heyet ile birlikte kamulaştırma işlemlerimizi başlattık.  

Bugüne kadar yapılan kamulaştırma işlemleri çerçevesinde 110 bina, kamulaştırılmıştır. Bunlardan 81 adet dükkân, 25 adet zemini dükkân olan iki katlı bina ve iki adet 3 katlı bina olmak üzere, toplam 110 bina kamulaştırıldı. Kısmen yıkım bedeli de ödendi. Kamulaştırma bedeli olarak, bugüne kadar ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamında toplam ödenen para, 8 milyon 892 bin TL’dir.

Tabi kamulaştırılan alanın birçoğu ile anlaşılmış, bir bölümü ise mahkemelere intikal etmiştir. 79 parsel sahibi ile uzlaşma sağlanmıştır. 31 parsel için 105 hak sahibi ile kamulaştırma davası açılmıştı. 2009 yılında başlanan kamulaştırma davaları 2012 yılının Haziran ayında bitirilmiştir. En son parsel ile de uzlaşı sağlandı. Bunları söylememizdeki neden, basında sık sık çıkan haberlerden dolayıdır. Artık kamulaştırma problemimiz kalmamıştır.

Kentsel Dönüşüm projeleri kapsamında toplam 360 konut yapılacak. Bunlardan 230 adedi 85, 130 adedi ise 145 metrekaredir. Burada dikkat ettiğimiz en önemli şey, binaların projeleri yapılırken mevcut doğa düzeni ve yeşil alanlar korunarak, binaların yerleşkesi mevcut yeşil alanların muhafaza edileceği şekilde yapılmıştır. Ayrıca bin 234 metrekare alan üzerinde bir adet ticaret merkezi kurulacaktır.

Bilindiği gibi ‘Kentsel Dönüşüm Projeleri’nin uygulanacağı alan, kentin merkeze yakın olan noktalarından birisidir. Ulucami baz alınınca, Ulucami’ye 1 kilometre bile değildir.  Çok avantajlı ve güzel bir yer burası. İnşallah böylelikle bu bölgelerimizi cazibe merkezi haline getireceğiz. Aslında bu ‘Kentsel Dönüşüm’ün ihalesi, 2011 yılı 28 Mayıs’ında çıkacaktı. Mahkemeler devam ettiği için ertelendi. Her şeyi hazırdı, geçtiğimiz Cuma günü TOKİ ile yaptığımız görüşmede, Adıyaman Musalla Mahallesi’nde yapılacak olan ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ihalesinin önümüzdeki 25 Temmuz’da saat 14:00 da Ankara da yapılacağının müjdesini aldık.

Sevincimizi kamuoyuyla paylaşmak istedik. Adıyaman’da ilk ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ olması nedeniyle önem arz ediyor. Kamuoyunun dört gözle beklediği bu müjdeyi basın ve medya organlarımız aracılığıyla paylaşmak istedik. Hayırlı ve uğurlu olsun. Yeni bir bina tipi uygulanacak. İlk olarak Trabzon ve Giresun illerinde uygulanan binalardan olacak ve Adıyaman’ımızın en yüksek binaları olacaktır.”